速来围观!2019香港移居租房必备小常识速来围观!2019香港移居租房必备小常识

2022年2月11日13:10:14 发表评论

  移居海外后的生活变化是巨大的,广大移居者需要从各个方面了解移居国家的生活状况,移居后租房就是一个不可忽视的问题,那么,移居香港后该如何租到自己心仪的房子呢?本文我们就来介绍一下移居香港后的租房小常识,希望能够为您提供参考。

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  移居香港后的注意事项

  在无利害冲突的状况下,双方可以委托同一律师事务所处理。在此提醒大家一下,在实践中,很多人不请律师。毕竟,大多数人都不租豪宅、办公楼之类的。

  印花税:香港房东签署表格CR109(一式三份)。印花税证明与香港新移居的日常生活息息相关,小孩子上学,配偶来港,你想得到的想不到的事情很多都要你出具靠谱地址证明。很多公共机构都要求提供印花税证明。通常房东也会积极办理,除了黑房东。香港的印花税证明对应的是中国内地的房产租赁凭证,大家懂了吧?这个重要性不言而喻。

  在实践中,通常是房东和香港的新移居租户平分。当然,可以根据实际情况来讨论,如果你有能力说服房东承受这一就再好不过了。关于租赁条款,中介机构通常有样品,网上也有样品,然后签署通常在书店可以买到标准的租赁合同。在这种情况下,上述做法和程序可能有所不同。地产代理通常协助香港业主签署租约(一式两份)、缴付按金、安排缴付租约印花税,并提醒香港业主向差饷物业估价署提交表格CR109。

  在香港租房的基本流程

  香港新移居物色适合物业。

  基本条款商议,如每月租金、租赁期限(期间及起租期)、租赁包括之家�及电器等;

  签订临时租约,支付香港房东首期按金。类似大陆的租房定金一样;

  双方各自委任代表律师;

  签署正式租约;

  签署印花税表格CR109(一式三份),送交印花税署缴付印花税,并将表格CR109(一式三份)送交差饷物业估价署;

  当租约(一式两份)已缴付印花税后,香港房东的代表律师会经香港新移居租客的代表律师归还一份给香港新移居租客,并将另一份给予香港房东

  有关香港租房的内容就暂时为大家简单介绍到这里。由于香港特殊的历史关系,它在医疗、教育、经济等方面的优势是很多移居国家无可比拟的,如果您有意向移居香港,可与在线顾问进行更多交流。

   我们在办理香港身份的过程中,都会遇到一些问题,而且我们每个人的情况不一样,处理的方式方法也会不一样,如果自己没有办法去办理,专业的事情还是要交给专业人士办理才好。