【移民资讯】香港楼市成交量跌 楼价高位反复徘徊

2022年2月14日01:00:44 发表评论

反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)跌至120.41点,按星期跌0.45%。指数持续4星期徘徊120点的水平,反映受美国退市言论影响,香港物业成交下跌,但整体楼价则于高位反复徘徊。

香港金管局发言人表示,若楼市现阶段整固后再升温,不排除要再推逆周期措施,以免银行体系承受的风险增加。至于什么时候才可放宽,则要看楼市周期变化再作考虑。

恒基地产主席李兆基9日表示,政府推出压抑楼价措施,只属应急的措施,认为当楼市持平就可以撤销措施。

至于何时才是合适时机撤销措施,李兆基未有正面回应,但指出楼市受多项因素影响,在措施生效的情况下,香港楼市难以上升,相信楼价跌5%至10%很容易,但升5%至10%则较难。

中原地產预期,上月底发展商开始以贴市价推新盘,或要到本月中下旬的CCL才会反映,预料指数继续徘徊于120点水平。